Maison à vendre, 110m², Iwuy

Description

!!! Ideal 1er Achat !!! Entre Cambrai et Valenciennes, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe Paris/Bruxelles), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...) Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, cette ancienne grange divisée en maisons mitoyennes de type 3 et 4 en triplex rénovées en ne manquera pas de vous séduire... Les rénovations ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes, donnant un charme certain à votre futur cocon . La maison se compose: RDC: salon séjour avec cuisine ouverte, cellier 1er étage: Salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque , wc séparés et 1 chambre 2ème étage : 1 chambre Une terrasse orientée Sud et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Actuellement, 3 lots à la vente : -une maison mitoyenne de 72,38m2 de type 3 au prix de 99360€ FAI (dont 7000€ Ttc de frais d'agence charge acquéreur) - une maison mitoyenne de 76,52m2 de type 3 au prix de 107000€ FAI (dont 7000€ Ttc de frais d'agence charge acquéreur) - une maison mitoyenne de 65,56m2 de type 3 au prix de 97200€ FAI (dont 7000€ Ttc de frais d'agence charge acquéreur) DPE des maisons réalisés en 2026: C Chauffage: électriques individuels à inertie (2025) Eau chaude: Cumulus électriques individuels (2025) Electricité: Compteurs individuels Compteurs d'eau individuels Charges annuelles prévisionnelles de la copropriété: 100€/an (portail électrique, entretien parking) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 839127784 Rcp Douai