Maison à vendre, 215m², Noyelles-Godault

Description

Fermette entièrement rénovée de 155 m² + logement loué de 60 m² – Terrain 750 m² DE PARTICULIER À PARTICULIER À vendre, magnifique fermette entièrement rénovée, offrant : Maison principale : • Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée de 30 m², suite parentale, salle de bains / buanderie et WC. • Étage climatisé : 3 chambres de 14 m², 14 m² et 11 m², salle de bains avec WC. • Velux avec stores et volets extérieurs solaires. Extérieurs : • Cour intérieure de 110 m² • Stationnement jusqu'à 6 véhicules • Grande terrasse de 45 m² • Jardin sans vis-à-vis • Dépendance 13 m2 • Cave intérieure de 11m2 • Cave extérieure 7.5 m2 • Atelier de 5.5 m2 Gros atout : maison indépendante en façade de 60 m² actuellement louée 605 €/mois, idéale pour un investissement locatif. Également parfait pour une profession libérale. Rénovation récente : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, dalle béton et carrelage. DPE : C Taxe foncière : environ 1 500 € Aucun travaux à prévoir Proche de toutes commodités et du centre commercial. A moins de 15 min de Douai / Lens . A 20 min de Lille et 25min d'Arras. Gare à moins de 5min Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou habitation avec activité professionnelle. Prix : 396 000 € Visites sur rendez-vous. Pièce d'identité et plan de financement à présenter lors de la visite. Curieux et agent immobilier s'abstenir !!!