Maison à vendre, 500m², Arengosse

Description

iad France - David Baillet vous propose: Ancien Hôtel-Restaurant à Rénover – Spécial Investisseurs – Arengosse Sur la commune d'Arengosse, à seulement 15 minutes de Morcenx et 30 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant plein de potentiel, idéalement situé sur un axe très passant. ?? Deux orientations possibles pour ce projet : ?? Transformer les 300 m² habitables en appartements pour un investissement locatif rentable. ?? Redonner vie à une activité d'accueil (hôtel, restaurant, gîtes) dans un secteur à forte visibilité. ?? En bonus : une grange de plus de 200 m², à réhabiliter, parfaite pour développer un second pôle locatif ou une extension d'activité. ?? Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure existante permet une vraie valeur ajoutée à moyen terme. ?? Emplacement stratégique, avec un flux régulier de passage, idéal pour capter une clientèle locale et de transit. ?? Intéressé par ce bien rare ? Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.