Maison à vendre, 119m², Saint-Saulve

Description

maison/villa RARE SUR LE SECTEUR : DPE A – Calme Absolu L'alliance parfaite entre modernité, économies d'énergie et sérénité. Situé au bout d'une impasse paisible, venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 120 m² achevé en 2017. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison offre une tranquillité d'esprit totale et des prestations de haute qualité. Les points forts qui font la différence : Espace de Vie d'Exception : Une pièce de vie spectaculaire de 52 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout complété par un cellier attenant, indispensable pour le rangement et la buanderie. Confort du Plain-Pied : Une vaste chambre de 14 m² située au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou une vie autonome de plain-pied. Économies & Écologie (DPE A) : Grâce à sa pompe à chaleur neuve et une isolation de pointe, profitez d'un confort thermique optimal été comme hiver avec des factures d'énergie minimales. Exposition Idéale : Un séjour et une terrasse orientés Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité maximale jusqu'au coucher du soleil. Extérieurs et Praticité : Jardin & Détente : Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos enfants et vos moments de repos. Aménagements : Une belle terrasse pour vos repas d'été, un abri de jardin pratique pour le stockage. Stationnement : Accès privatif en macadam pour un stationnement propre et soigné de vos véhicules. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas, une maison classée A avec ces prestations est un produit rare sur le marché Référence annonce : JNM Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).