Maison à vendre, 80m², Groix

Description

Ile De Groix - MORBIHAN. Maison ancienne totalement rénovée située à 100 mètres de la plage de Locmaria. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'un placard. A l'étage sous comble un palier, avec coin bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Poêle à Pellets au rez de chaussée, radiateurs récents à l'étage, très bonne isolation et menuiseries haut de gamme, permettent à ce bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique. Terrasse de 35 m² en bois exotique ensoleillée, avec abri pour les vélos et petite vue mer. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises dès cet été ! Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane Maussion joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller e- : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 441 065 521 Rcp Galian 127 100 479