Maison à vendre, 105m², La Châtaigneraie

Description

Une maison où il fait bon vivre, au calme et proche de tout Et si votre prochain chez-vous réunissait confort, fonctionnalité et tranquillité ? Située dans un quartier résidentiel de La Châtaigneraie, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des services. Pensée pour la vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur des espaces de vie chaleureux, composés d'un salon et d'une salle à manger. Une véranda lumineuse prolonge la maison et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des journées ensoleillées. L'étage accueille trois chambres confortables, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec un garage, une cave et des espaces de rangement. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 360 m² permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un abri de jardin et une seconde terrasse complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À seulement une heure des premières plages, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Nantes, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un premier achat. Prix de vente : 129 990 € – Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Dpe réalisé le - Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 610 € et 3 580 € (abonnements compris). Pour plus de photos où renseignements Mp