Appartement à vendre, 91m², Toulouse

Description

Idéalement situé dans le paisible quartier Marengo, à seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, cet appartement de 92 m2 saura séduire par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, praticité et autonomie. Ce bien est entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, il dispose de 3 chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain refaite à neuf. Côté extérieur, il bénéficie d’un accès privatif indépendant avec rangement vélos, d’un garage au dessus duquel se trouve une terrasse privative de 16m2. La petite copropriété de 3 propriétaires garantit des charges légères. Métro, gare, écoles, médiathèque et commerces à pied, idéal pour une famille qui souhaite tout faire sans voiture. Très rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 91 m².