Maison à vendre, 135m², Pouzolles

Description

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC JOLIE TERRASSE &amp BEAUX VOLUMES Au coeur du village de Pouzolles avec toutes commodités sur place et à une vingtaine de minutes de la ville animée de Pézenas. Elle sera idéale en résidence principale, secondaire ou encore en locatif saisonnier. Retour quelques siècles en arrière avec cette maison qui ravira les amoureux de l'authentique ! Une maison unique qui offre de très beaux volumes, un confort moderne et chaleureux avec la climatisation réversible, un poêle à pellets, un poêle à bois, le double vitrage, l'isolation plafond multicouches, la toiture refaite et toujours sous garantie… Elle présente actuellement : Une pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte. équipée de 45 m² avec accès direct à une jolie terrasse exposée sud-est. Un salon pouvant devenir une belle chambre. Une chambre de 26 m². Deux chambres en enfilade de 12 et 17 m². Une chambrette - ou un bureau - lumineuse installée dans l'ancien pigeonnier. Une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne. Une confortable salle de bain. Un bel espace de rangement grâce à ses deux grands celliers. De charmants petits recoins. Une spacieuse remise et magnifique cave. Nous voici replonger dans l'ambiance du XVIIe siècle avec les avantages du XXIe siècle ! Hâte de vous la faire découvrir... Un véritable coup de coeur personnel... Excellent DPE pour une maison ancienne : C Foncier 2025 : 334 euros Son prix : 235 KE honoraires inclus charge vendeur DOM PEZENAS Contactez moi : Valérie Rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.