Maison à vendre, 186m², Bobigny

Description

Idéalement situé dans le quartier La Folie à Bobigny, à proximité de Romainville et Noisy-le-Sec, dans un environnement calme et proche des écoles. À 18 minutes à pied de la station Bobigny - Pablo Picasso (métro ligne 5), 14 minutes du tramway T1 et seulement 3 minutes à pied de la future station Bobigny - La Folie (métro ligne 5). Ce magnifique pavillon de caractère, en fond de parcelle, comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un séjour double de 26 m², une salle à manger, une cuisine, un garage de plus de 30 m², un dégagement et des WC. Au premier étage: deux chambres, un bureau/dressing et une salle d’eau avec WC. Accessible indépendamment depuis le garage et le salon, un autre niveau mansardé propose deux chambres, dont une avec WC. Au deuxième étage: deux chambres supplémentaires, un bureau/dressing et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur: un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement, grâce à deux accès véhicules équipés de portails motorisés. Le tout édifié sur un magnifique terrain cadastré de 528 m², sans aucun vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3570 € et 4900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.