Appartement à vendre, 117m², Rennes

Description

RENNES, T5 - RENNES ? PARC DES GAYEULLES ? DUPLEX 117 m² AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE Avenue des Monts d'Arrées A seulement 500 mètres du Parc des Gayeulles, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce duplex de 117 m² situé au dernier étage d'une résidence en lotissement. Il comprend : Au premier niveau : Une entrée , Un séjour traversant de 32 m², exposé Est/Ouest, avec accès direct à la terrasse, Une cuisine, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, Une salle de bains avec WC, Un placard. Un double garage complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la station de métro Ligne B " Gayeulles ", des commerces et du Parc des Gayeulles. Rennes ParcDesGayeulles Duplex Appartement Terrasse DoubleGarage DernierEtage ImmobilierRennes AchatImmobilier IlleEtVilaine - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2680 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 391 875 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :375 000 € - Réf : 875 euros. 375 000 euros + Honoraires de négo. : 16 875 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)