Maison à vendre, 319m², Vallauris

Description

Située dans le secteur résidentiel recherché de Super Cannes, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante offrant une remarquable vue mer panoramique sur la Méditerranée et le Cap d’Antibes. La villa d'une superficie d'environ 320 m2 répartis sur deux niveaux desservis par ascenseur. Son exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs larges ouvertures sur les terrasses. L’architecture contemporaine, aux lignes épurées, privilégie une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, tout en mettant pleinement en valeur les vues sur la mer. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La distribution a été pensée afin de préserver confort et intimité, tout en favorisant la lumière naturelle et les perspectives dégagées. Implantée sur un terrain d’environ 2 420 m², la villa s’ouvre sur de vastes espaces extérieurs agrémentés d’une superbe piscine à débordement face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Bonus : potentiel d'aménager une centaine de mètres carrés supplémentaires pour la partie bien être (sauna, salle de cinéma, salle de sport, chambre supplémentaire, ...) À seulement quelques minutes du centre de Cannes, du Palais des Festivals et du Cap d’Antibes, cette villa réunit architecture contemporaine, vues spectaculaires et prestations haut de gamme dans l’un des secteurs résidentiels les plus privilégiés de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (33 kWh/m²/an) – Classe climat : A (1 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 €.