Appartement à vendre, 73m², Amiens

Description

À deux pas des Halles du Beffroi, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère. Très lumineux, il offre un cadre de vie idéal en plein cœur d’Amiens tout en bénéficiant du calme du quartier Saint-Germain. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres confortables. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Wc indépendant. Les + : ✔ Appartement entièrement rénové à neuf ✔ Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible ✔ Dpe : B / Ges : A ✔ Volets roulants électriques ✔ Cuisine neuve aménagée et équipée ✔ Garantie décennale et garantie électroménager 2 ans ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ Charges de copropriété : 40 € / mois Investissement clé en main ! Revenus Airbnb constatés de 10 000 € sur les 4 premiers mois d’exploitation. Justificatifs disponibles sur demande. Possibilité d’acquérir le mobilier et la décoration pour une mise en location immédiate. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Une opportunité rare en hypercentre d’Amiens, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Visites sur rendez-vous. Agences s’abstenir.