Maison à vendre, 160m², Saint-Paul

Description

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Venez découvrir cette charmante Villa de type F6 édifiée en 2000 au sein d’un secteur calme et prisé, propice à l’épanouissement de votre famille. D’une surface de 160m2 sur une parcelle de 1100m2, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur un espace de vie convivial et confortable de plus presque 60m2. Par un couloir, nous accédons à 2 premières chambres, une salle d’eau bénéficiant d’une baignoire ainsi que d’une douche à l’italienne avec double vasque, un Wc séparé. A l’étage, le bien dispose de 2 chambres ainsi d’une seconde salle d’eau avec Wc. Une pièce d’environ 15m2 au sol complète le tout. Un aménagement en chambre, dressing ou bureau est envisageable. En extérieur, le bien dispose d’un beau jardin faisant le tour du bien ainsi que d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une seconde partie du terrain est arborée et peut être également consacré à une seconde construction selon vos projets ou à une éventuelle division. En l’état, cette partie permet tout de même de pouvoir garder un espace calme et sans vis-à-vis. Taxes foncières : 2 545€ en 2025 Équipements : - Chauffe-eau électrique. - Fosse septique Situation : - Proche de toutes commodités : école primaire, collège, lycée, commerces et services - Accès rapide à la quatre voies, au Chor, et à Savannah - Aéroport : 40 min - Chor : 15 min - Commerces (grandes surfaces, boulangerie, pharmacie) : 5 min - Grand axe 4 voies : 15 min - Établissements scolaires : Notre-Dame la Visitation, École du Ruisseau, Jules Solesse Prix : - Prix de vente : 465 000 € Fai à la charge de l’acquéreur. Contact : - Bruno Puertas au [Coordonnées masquées] ou votre agence au [Coordonnées masquées] - Rendez-vous à l'agence : 18ter rue Gabriel Martin, 97 411 La Plaine Saint-Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !