Appartement à vendre, 30m², Nantes

Description

Propriétaires vendent directement, au cœur du quartier Graslin à Nantes, T2 de 30,70 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble ancien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et d’un véritable travail de conception par architecte, avec optimisation des volumes, rangements intégrés et choix soigné des matériaux. La pièce de vie comprend un séjour, une cuisine aménagée et un espace repas. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, associant pierre ancienne apparente, bois et finitions minérales. Parquet bois, poutres apparentes, éléments anciens conservés et aménagements contemporains donnent à cet appartement une identité singulière. Situation recherchée en hypercentre, secteur Graslin, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et équipements culturels. Appartement vendu libre de toute occupation. Convient pour résidence principale, pied-à-terre nantais ou investissement locatif. Prix : 154 000 € – vente directe propriétaire. Le mobilier, les luminaires, les équipements et les éléments de décoration visibles sur les photographies ne sont pas compris dans le prix. Leur reprise totale ou partielle pourra être étudiée séparément avec l’acquéreur. Charges de copropriété estimées : environ 875 € / an. Taxe foncière estimée : environ 470 € / an, calculée au prorata de la taxe foncière globale dans l’attente de l’individualisation définitive du lot. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.