Maison à vendre, 162m², Epervans

Description

Maison 6 pièces 162 m² Située en plein coeur du bourg d'Épervans, à deux pas des commerces et des écoles, cette agréable maison familiale d'environ 162 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée récente. La cuisine semi-ouverte d'environ 10 m² complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres d'environ 12 m² et 15 m², une salle d'eau d'environ 10 m² avec un dressing attenant de 3 m², ainsi qu'un Wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie carrelée de 8 m², d'une chaufferie attenante de 5 m² et d'un agréable salon d'été d'environ 10 m², avec un accès directement sur une agréable terrasse de 24 m² couverte. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, équipées de Velux avec volets électriques, viennent compléter ce bien. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 533 m², la propriété dispose également de deux garages de 24 m² et 27 m², ainsi que d'un local de rangement de 7 m². Les atouts : Maison très lumineuse Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Cheminée récente Terrain entièrement clos Raccordement au tout-à-l'égout Situation à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités d'Épervans Prix : 189 000 € Taxe foncière : 1 200 € Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite ! Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).