Appartement à vendre, 46m², Sanary-sur-Mer

Description

LOCALISATION: les Prats, à deux pas des commerces du quartier. À 15 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages, cet appartement est idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Sanary. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Surface habitable: 46 m² (44,39m2 carrez), appartement traversant avec fort potentiel d'aménagement et de réagencement. Intérieur: - Séjour de 16 m² - Cuisine de 7 m² - Une chambre de de 10 m² avec placard - Salle d'eau de 3,2 m² - WC séparé - Hall d'entrée de 6,7 m² avec placard Extérieur: - Terrasse de 6 m² exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur - Balcon de 4 m² exposée est Équipement de l'appartement - Double vitrage - Climatisation réversible - Tableau électrique conforme Équipement de la résidence - Parking sécurisé - Ravelement de façade réalisé en 2024 Les plus de ce bien Appartement traversant: offrant luminosité et ventilation naturelle. - Potentiel d’agencement: Un projet de travaux est déjà pensé pour optimiser l’espace de vie et agrandir la cuisine. Simulation disponible via l'agence Antigone Immobilier Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 920 €. Bien en copropriété de 119 lots, charges annuelles: 744 €.