Maison à vendre, 245m², Le Girouard

Description

Maison 7 pièces 245 m² Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente cette maison en pierre d'une superficie de 245 m2 habitable, située dans un lieu-dit au Girouard. La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès sur une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et semi équipée desservant une chambre, salle de bains et toilette indépendant. Second dégagement desservant deuxième chambre, 2 pièces bureaux, salle d'eau, buanderie et une cave. A l'étage palier distribuant une mezzanine composé d'une troisième chambre et salle de bains avec wc. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un très beau jardin de 3280 m2 non constructible, vous garantissant de la tranquillité entièrement arboré avec diverses dépendances dont une cuisine d'été, salle d'eau et véranda. Egalement, piscine creusé chauffée. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 245 m² Prix du bien : 265000 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations