Appartement à vendre, 70m², Nice

Description

Au calme, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce très agréable 3 pièces de 70,21 m², entièrement rénové en 2023, bénéficiant d’un bel extérieur verdoyant. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de près de 37 m², avec cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour, exposé Sud, profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec rangements, dont une confortable chambre de plus de 15 m², une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Rénové avec soin, l’appartement offre des prestations appréciables: climatisation, double vitrage, stores bannes électriques, chaudière individuelle à condensation et nombreux rangements. Son principal atout reste son environnement: calme, verdure et généreux espace extérieur, tout en conservant la proximité des commerces, des transports et du tramway. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un stationnement au sein de la copropriété en supplément. Copropriété de 11 lots. Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 930 € et 1 270 € par an. 11 lots Charges annuelles: 2 307,60 euros.