Appartement à louer, 17m², Cenon

Description

Studio meublé 17 m² – Bas-Cenon À louer immédiatement, studio meublé de 17 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, dans le secteur du Bas-Cenon. Rénové à l’été 2026, ce studio lumineux bénéficie d’une exposition sud et donne sur une rue peu passante. Il dispose d’une entrée séparée ainsi que de rangements qui seront prochainement installés. Description et équipements Pièce principale lumineuse avec canapé-lit double, table et deux chaises. Cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, hotte, vaisselle et ustensiles. Salle d’eau fonctionnelle, non rénovée récemment, avec douche et WC. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle. Fibre disponible. Laverie située dans la rue. Accès par escalier, sans ascenseur. Pas de balcon, cave ni stationnement privatif. Situation Le studio est situé dans le Bas-Cenon, à proximité des commerces et des lignes de bus 24, 31 et 65. La copropriété est calme et gérée directement par les copropriétaires. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 570 €. Provisions sur charges : 30 € par mois, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Loyer charges comprises : 600 € par mois. Dépôt de garantie : 570 €. Location destinée à la résidence principale. Logement non-fumeur. Disponible immédiatement. Performance énergétique DPE : classe énergie D. Émissions de gaz à effet de serre : classe B. Consommation d’énergie primaire : 296 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 155 kWh/m²/an. Émissions : 11 kg CO₂/m²/an. DPE n° ADEME : T. DPE établi le , valable jusqu’au . Garantie Visale acceptée. Merci de me par la messagerie Leboncoin ou par SMS en précisant votre situation et vos disponibilités pour une visite.