Maison à vendre, 87m², Vendin-lès-Béthune

Description

Maison semi- individuelle avec grand jardin. Vendin Les Bethune. Superficie de 85 m² habitables, offre un beau potentiel après travaux et séduira les amateurs de rénovation. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine, de plusieurs chambres ainsi que des éspaces à aménager selon vos besoins. A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 600m, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilitées (atelier, extension, stockage ect...) Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques: Toiture refaite en 2008. Cumulus de 2023. Tout à l'égout conforme. Menuiseries en bois simple et double. Chauffage éléctrique environ 10 ans. Electricité generale à revoir ainsi que l'isolation. Taxe foncière de 750 euros. Travaux à prévoir, mais de nombreux atouts sont déja présents pour valoriser ce bien. Une visite s'impose rapidement --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Rachel Caux --- O6 --- 3A Immobilier Bethune --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O Consultez toutes les offres à Vendre ou à Louer sur notre site 3Aimmobilier Proprietaires: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A Immobilier a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A Immobilier Recrute des Négociateurs(trices) Saisissez cette opportunité pour rejoindre 3A Immobilier Bethune pour le secteur de l'agglomération Béthunoise intégrant Busnes / Lillers /Auchel / Bruay / Divion / Hallicourt / Houdain / Barlin / Barlin / Noeux / Bully / Beuvry / La Bassée / Lestrem / La Couture / Laventie / Estaire / Merville ... Ou une de nos agences de - Calais, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - Wissant, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - Saint-Omer, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées] - Bethune, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - Dunkerque, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - Hazebrouck, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - Lille, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. Pourquoi Rejoindre 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, tipi, sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... Et vous voulez bénéficier de nos avantages. N'hésitez pas à directement notre Président Monsieur Vroilant par courriel fr ou à notre agence de Calais O3 [Coordonnées masquées] . Prix : 107 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 706787 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).