Appartement à vendre, 89m², Longwy

Description

Vends Longwy-Haut appartement T4 - 89 m² avec 3 chambres, garage et cave Dans petite résidence / copropriété de 8 appartements très calme située au 22 rue Voltaire à Longwy Haut, proche de la place, commerces, autoroutes, lycée et écoles. Appartement T4 de 89 m² au 2ème étage avec 1 cave en sous-sol et 1 garage extérieur. Sur 3 façades de l’immeuble, cet appartement très lumineux possède des pièces de vie exposées plein sud. Il est constitué d’un coin jour avec hall d’entrée donnant sur : - Cuisine équipée séparée de 10 m² avec fenêtre - Grand salon et salle à manger de 34 m² avec 1 porte fenêtre et 2 fenêtres - Balcon de 2.5 m² - WC séparé avec WC suspendu refait à neuf en 2020 Ainsi que d’un coin nuit avec dégagement donnant sur : - 3 chambres de 10 m² 10 m² et 11 m² - 1 salle de bain de 5 m² refaite en 2020 avec fenêtre - 1 débarras / dressing de 2.3 m² Chauffage individuel central gaz par chaudière murale à condensation Wolff de 2022 avec production d’eau chaude sanitaire. DPE : D - GES : D avec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 et 2390 € par an. Taxe foncière 2025 : 1 433 €. Charges de copropriété : 104 € par mois. Fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulant. Actuellement loué jusqu’au 30 novembre 2026, possibilité de prolongation à voir. Libre au 01 décembre 2026 au plus tard. Vente directe sans frais d’agence. Plus de renseignements et visite Merci de me Philippe