Maison à vendre, 106m², Drancy

Description

Actif’Immo vous présente cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et pavillonnaire. Construite en 1962, cette solide maison est édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant un garage, une chaufferie/buanderie, deux pièces polyvalentes ainsi qu’une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, ainsi qu’un agréable séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier distribue deux chambres, chacune disposant de son espace de rangement, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). L’ensemble est implanté sur un terrain de 405 m², entièrement privatif, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4560 € et 6240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 106.39 m².