Maison à vendre, 128m², Arras

Description

Maison 6 pièces 128 m² Agréable maison mitoyenne de 1930, de 128 m², à 6 minutes d'Arras, proche de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 194 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 33 m² avec cheminée d'agrément, cuisine de 13 m², arrière cuisine de 10 m² ( buanderie), bureau ou chambre de 18 m², cagibi de 5 m² et wc. Au premier étage : Deux chambres de 19 m² et salle de bain ( douche, double vasque et wc). Au deuxième étage : Une pièce mansardée de 7 m² ( possibilité chambre), une salle d'eau (douche, vasque) et une partie comble non aménagée de 9 m². Petit jardin et espace détente sur le devant de la maison. Cave de 20 m². Mode de chauffage : Chaudière FIOUL " VIESSMAN" de 2011 avec cuve de 3000 litres. Atouts de l'ancien, parquet en chêne massif au premier étage, radiateurs en fonte. Assainissement : CONFORME. Taxe foncière : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : environ 1300 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Référence annonce : F130726AC62 Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 713 € et 5 023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)