Maison à vendre, 300m², Saubusse

Description

Particulier vend Propriété de caractère avec Gîte classé 5 indépendant - Saubusse les Bains (40) Landes atlantique sud proche Océan. Au cœur d'un environnement privilégié,à seulement 20 minutes des plages landaises Un emplacement recherché à proximité immédiate des thermes : 500 mètres à pieds Une propriété rare et sans vis à vis implantée sur un terrain clos et paysagé de 2500 M2, idéalement située proches de toutes les commodités( commerces,école,pôle médical...) La première maison ancienne ferme début 20e siècle entièrement rénovée avec soin développe environ 125 metres carrés de plain pied comprenant une vaste piéce de vie traversante, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. A l'étage un espace ouvert avec salle d'eau et wc, Véritable loft de 75 M2, offrant de nombreuses possibilités d'agencement (suite parentale,bureau,espace de loisirs...) La propriété comprend également une deuxième maison de 125 metres carrés Ancienne miellerie aménagée en un gîte touristique haut de gamme indépendant classé 5 étoiles par la préfecture des Landes. Il se compose d'une élégante pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, Ainsi que deux suites spacieuses de 25 metres carrés chacune, disposant de 1 salle d'eau et 1 Wc privatifs. Une grande terrasse couverte avec espace repas et plancha vient parfaire l'expérience de vos hotes. Actuellement exploité avec un bon rendement locatif: Le Gite Est Vendu Cles En Main, entièrement meublé,équipé( linge de maison,vaisselle...etc)et labellisé : Prét à être exploité immediatement. Visite du gîte sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité] Pensé pour le Bien-être et la convivialité , le domaine propose des prestations complémentaires de qualité Un Spa De Nage de marque Jacuzzi Avec nage contre courant et siéges de massage Un Chalet En Bois de 48M2 vient compléter l'ensemble Pour une utilisation polyvalente : En Gîte supplementaire, salle de sport, ou local pour profession liberale ajoutant une nouvelle source de revenus. En espace de détente et loisirs avec home cinema, salle d'entraînement ,de reception ... Une propriété rare, idéale pour une residence principale ou secondaire de standing pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie inspirant ou d'un projet touristique haut de gamme alliant confort,rentabilité et qualité de vie. Qui assure une production écologique et économique de son énergie grâce à ses 24 panneaux photovoltaiques . Point Forts: -Premiere Maison idéale pour une famille -Deuxieme Maison : Gîte classé 5 étoiles clefs en main pret à être exploité, ou seconde residence - Proximité des plages : Hossegeor,Capbreton,Souston et de la station thermale de Saubusse ----Nombreux départ de randonnée nature, bord e l'Adour -Etape de la scandiberique reliant la norvége à st Jacques de Compostelle. -Grand terrain arboré , paysagé sans vis à vis -Chalet polyvalent de 50 m2 -Grand S.P.A de nage de marque Jacuzzi, massage et nage contre courant . -24 panneaux photovoltaiques d'une puissance de 9kws. -Pôle santé, commerces de proximités , écoles , gare T.E.R au centre du village -Accés grands axes vers Bayonne, Dax,Bordeau et Espagne N'hesitez pas de prendre contact avec nous pour tout renseignement supplementaire .