Appartement à louer, 29m², Lille

Description

LIBRE DE SUITE Dans un immeuble calme, sécurisé sous vidéo surveillance avec badge d’entrée et interphone, studio meublé très agréable de 29.09 m², côté cour, vue dégagée plein sud sans vis à vis direct (Les immeubles en face sont plus bas), calme et chaleureux, idéalement situé à 650 m de la Gare Lille Flandres, à 230 m du Palais des sports, à 650 m de Lille Grand Palais, à 900 m du Zénith, à 850 m de la place du Général de Gaulle (Hyper centre), à deux pas des commerces, des transports en commun et de l’accès autoroute, des Universités... Très bel espace à vivre, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres double vitrage et ses stores occultants, nombreux rangements, électro-ménager récent, robinetteries neuves () : ✔ Lit 140 x 200 : avec 1 couette, 1 oreiller, 1 couvre lit, 1 table de chevet, 1 lampe de chevet, 2 coussins déco. ✔ 1 grand bureau 160 x 80 : avec 2 chaises, 1 grande lampe amovible ✔ 1 cuisine équipée avec de très nombreux placards de rangement, de la vaisselle, 2 tabourets de bar, 1 réfrigérateur, 1 micro-ondes, 2 plaques électriques, 1 cafetière électrique, 1 grille pain, 1 aspirateur, 2 poubelles, 1 balai, 1 balayette + 1 ramasse poussières. ✔ Coin salon : 1 table basse de salon avec 2 fauteuils contemporains neufs et un grand tapis ✔ 1 salle de bain avec grande fenêtre : baignoire avec pommeau de douche et paroi en verre, lavabo, wc et armoires de rangement. ✔ Dans l’entrée, 2 grands placards intégrés fermés avec des étagères et 1 penderie, 2 étagères de stockage au-dessus des portes (Pour des valises...), 1 grand tapis. ✔ Appartement non-fumeur Les charges comprennent : le CHAUFFAGE collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les taxes sur les ordures ménagères. Celles-ci sont calculées au plus proche de la réalité contrairement à d’autres annonces... EDF et Internet restent à la charge du locataire. Le dépôt de garantie des meublés est de 2 mois = 2 x 615 = 1230 € >>> Les visites sont organisées uniquement après dépôt d'un dossier permettant de constituer un dossier locataire sécurisé. • 3 derniers bulletins de salaire (Garants pour un étudiant) : au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises. Copie du contrat de travail ou attestation de l’employeur de moins d’un mois précisant à minima la nature du contrat de travail, date d’ancienneté, que la personne n’est ni en période d’essai ni en préavis ni en cours de licenciement et rémunération nette mensuelle. • CI recto/verso du locataire (et des parents si étudiant) • 3 derniers avis d’imposition complets • 100% des revenus fonciers nets après abattement sur le dernier avis d’imposition • le statut du locataire (ex : Carte d’étudiant ou certificat de scolarité en cours de validité à la date du bail, salarié...). • la durée de location souhaitée Les candidatures complètes seront traitées en priorité. ✔✔✔ 1 place de parking privative sécurisée sous l’immeuble en option pour 105 € de plus (Charges comprises). Encadrement des loyers hors charges : loyer de référence : 17,9 €/m² - loyer majoré : 21,5€/m² - loyer minoré : 12,5€/m² Le DPE du est valable jusqu’au F pour un consommation en énergie primaire de 337 kwh/m²/an et D pour 49 kg d’émission de CO2/m²/an.