Appartement à vendre, 46m², Nancy

Description

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat une superbe suite clefs en main, actuellement exploitée en location saisonnière, pour un revenu locatif net avant impôt d'environ 1 000€/mois. Situé au 2e étage d'un très bel immeuble bourgeois, donnant sur la place du marché couvert, ce bien tout à fait rare saura parfaitement tenir toutes ses promesses. Deux lectures sont possibles: occuper en qualité de résidence principale ce bien patrimonial ou bien continuer l'exploitation saisonnière de celui-ci, actuellement très bien géré par notre conciergerie partenaire. Fort de ses 46 m2 et de sa rénovation intégrale il y a 3 ans, ce F3 saura tenir toutes ses promesses de luminosité, de calme et de confort. Logement vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements. Petite copropriété gérée par syndic professionnel, pas de travaux à prévoir, faibles charges, bonnes performances énergétiques. Pour de plus amples renseignements, rendez-vous de visite et conseil en investissement locatif, prennez attache avec votre agence l'Hôtel immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46 m².