Appartement à louer, 99m², Forbach

Description

Appartement 4 pièces 99 m² Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Rénové en 2026 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 99m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble situé avenue Saint Rémi à Forbach. Ce bien immobilier allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, vous garantissent intimité et confort. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Un grand balcon vous permet de profiter des beaux jours en plein air. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre goût. L'isolation extérieure et l'état intérieur et des parties communes en excellent état garantissent un confort thermique et acoustique optimal. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave de 16 m² pour ranger vos affaires. Plusieurs commodités sont à proximité : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied. Les provisions de charges mensuelles prévoient la consommation d'eau froide, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, ainsi que le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI RCP Surface : 99 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 946 € et 2 634 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :