Maison à vendre, 124m², Brézins

Description

38590 Brézins – Corps De Ferme – 124 m² Habitables – Dépendances – Terrain 1 769 m² Constructible (Zone UC)efficity vous propose, au centre de Brézins, cet ancien corps de ferme d’environ 124 m² habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 769 m², située en zone constructible (zone UC).Un bien qui offre à la fois une habitation existante et un véritable potentiel d’évolution.Partie habitable :Au rez-de-chaussée :• un salon,• une salle à manger,• une cuisine,• une salle d’eau avec WC,• une buanderie.À l’étage :• trois chambres.Au-dessus, environ 60 m² (au sol) de combles restent aménageables, ouvrant la voie à une extension de l’espace de vie. Dépendances (plus de 140 m² au total) : • une étable,• une belle grange,• un grand s volumes bruts, solides, qui peuvent accompagner différents projets : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire, ou simplement préservation du caractère agricole du lieu. Le terrain :Les 1 769 m² sont plats, exploitables, en zone UC.Cela permet d’envisager une extension, une construction complémentaire ou un projet plus global, sous réserve des règles d’urbanisme. Localisation :Situé au centre de Brézins, entre Grenoble et Lyon, avec un accès facilité vers l’aéroport « Grenoble Alpes Isère Aéroport », ce bien combine implantation stratégique et cadre de village. Un lieu qui offre une base solide.Un bâti ancien, une terre plate, des volumes à façonner.Un projet à écrire.? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez .