Maison à vendre, 131m², Larringes

Description

Maison individuelle récente de 131m2 à 8 min d'Evian-les-Ba Dans un environnement agréable et recherché de Larringes, Poirier Immobilier Évian vous présente en exclusivité cette belle maison récente de 131 m2, édifiée sur un terrain de 740 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec poêle à granules, ainsi qu'un WC indépendant, et un local technique/dressing. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, offrant calme, lumière et sereinité au bord d'un petit ruisseau. Un grand garage de 18 m2 carrelé, isolé et chauffé peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport... Une maison récente, fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, aux prestations quatitatives et contemporaines, c'est le coup de coeur de notre agence. Collège, commerces et commodités à moins de 5 minutes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2.16.1.2 2.16.1.2 Référence annonce : 328 20 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)