Maison à vendre, 120m², Villefranche-de-Lauragais

Description

Particulier vend maison des années 90 présentant de beaux volumes, à Villefranche de Lauragais. Située en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et du marché hebdomadaire, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont accessibles à pied (2 min), tandis que la crèche et le lycée se trouvent à seulement 750 mètres. La gare est également à moins de 10 minutes à pied. D’une surface totale de 175 m², cette maison offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un ou plusieurs logements. Dès l’entrée, un hall de 10 m² dessert deux grands espaces distincts. Un 1er étage de 100m2 comprend : - une cuisine de 15 m² accolée à un séjour de 25m2, laissant ainsi la possibilité de créer une grande pièce ouverte et d’agrandir les volumes. - un balcon traversant, de 5,5m2, qui donne sur le jardin. - 3 chambres de 16.7, 12.8 et 12 m2 - une salle d’eau de 6m2 - un WC séparé - un espace de rangement. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - un espace de 7,5m2 comprenant la chaufferie - une pièce de 31m2 - une pièce supplémentaire de 10m2 avec point d’eau, pouvant être aménagée au gré de vos envies. - un garage de 13.4 m2 La maison donne sur un jardin de 128m2 avec une dépendance de 28m2, à aménager (studio, atelier, bureau) ainsi qu’un puits. Idéal pour famille, investissement locatif ou projet de division. DAVANTAGE DE PHOTOS A LA DEMANDE FONCIER 1500 CHARGES 395