Maison à vendre, 71m², La Flèche

Description

Maison 4 pièces 71 m² À Vendre En Exclusivité Chez Aux Agences Du Loir ! Maison d'habitation de 71 m² entièrement rénovée entre 2017 et 2025. Entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, avec réfrigérateur, four et micro-ondes inclus, donnant sur un salon/salle à manger lumineux. Vous trouverez également un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche. Une place de parking complète ce bien. Isolation par l'extérieur, fenêtres Pvc double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un Dpe classé C. Les dépenses annuelles de chauffage de l'ancien propriétaire s'élevaient à environ 600 € pour l'année 2025. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À noter : le jardin de la maison est en copropriété avec une participation de 12 € par mois ( qui n'est pas à payer dans la taxe foncière...). Il est également possible de louer un garage supplémentaire pour 52 € par mois. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ! Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :