Maison à vendre, 102m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140) - 8 rue Michel Beaulieu - Maison mitoyenne T5 de 102 m² environ sur un terrain de 550 m², construite en 1989. Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine fermée avec accès au jardin, un dégagement avec placard et accès au garage, une chambre et des Wc. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un débarras. Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel. Prix net vendeur : 212.000,00€ - Ref : Dpe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.950 € et 2.670 € - Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente) Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier. Visites sur rendez-vous le 11 Mars 2026. Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email. 8 Rue Michel Beaulieu 35140 Saint-Aubin-Du-Cormier Située à environ 25 minutes de Rennes et 15 minutes de Fougères, Saint-Aubin-Du-Cormier est une commune dynamique avec écoles, collège, équipements sportifs, associations, services de santé et commerces de proximité. Prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du Cch : Les offres d’achat doivent parvenir à Neotoa dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site Neotoa ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à Neotoa Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite. Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa Iii du Cch , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur le site Légifrance. Neotoa – Siège social : 41 boulevard de Verdun - Cs Rennes Cedex – Siren – Rcs de Rennes