Appartement à vendre, 54m², Vienne

Description

L'agence immobilière GEROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement à aménager de 54,60 m² situé à Sainte-Colombe, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Vienne. Depuis vos fenêtres, laissez-vous inspirer par la vue imprenable sur le Rhône et la majestueuse tour des Valois. Dans ce bâtiment au charme intemporel, les plateaux bruts attendent les rêveurs, les créateurs, les amoureux de l'authentique. Le bâtiment tout entier se réinvente : façades, toiture, parties communes et menuiseries neuves viendront révéler la beauté originelle du lieu. À seulement 2 minutes à pied de la passerelle rejoignant Vienne, la tranquillité et la proximité de la ville s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. Un projet, plus qu'un bien : une page blanche au bord du Rhône, à écrire au fil de vos envies. Type de logement: appartement à aménager Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE projeté : C (146) GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680€ et 960€ (année de référence 2025) Suggestion d'aménagement, présenté à titre indicatif Spécialiste du secteur de Vienne et sa région, GEROLI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, terrain, appartement, maison ou investissement locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et un accompagnement sur mesure, nous mettons tout en oeuvre pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Anaïs GEROLI IMMOBILIER Téléphone: E-mail: Instagram : @anaisgeroliimmobilier Facebook : Anaïs Geroli Immobilier Youtube : @Geroliimmobilier Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.