Appartement à vendre, 49m², Tourgéville

Description

Situé au coeur d'une superbe copropriété arborée et sécurisée, ce magnifique deux pièces de 49 m² avec jardin, séduit immédiatement par son esprit chaleureux et sa rénovation soignée. Dès l'entrée, une lumineuse pièce à vivre se découvre avec cuisine ouverte aménagée haut de gamme, puis deux marches conduisent à la suite du salon avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Un second espace nuit bénéficie d'un dressing aménagé. Un bel espace extérieur avec terrasse permet de profiter de moments de détente dans un cadre calme et apaisant. Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave et un garage fermés complètent cet ensemble. Ce magnifique deux pièces rénové par architecte séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son esprit contemporain dans un cadre de vie chaleureux et apaisé. Bien soumis au statut de copropriété. 78 lots d'habitation. 1600 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 1590 euros et 2190 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact: Anthony HENOT, 06.63. 34.21. 81 Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros.