Appartement à vendre, 274m², Lillebonne

Description

? LILLEBONNE – CENTRE-VILLE | IMMEUBLE DE RAPPORT 274 m² À découvrir, immeuble de rapport d'environ 274 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lillebonne. L'ensemble se compose de 4 appartements ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. ? Revenus locatifs actuels : 2 639 euros / mois hors charges, soit 31 672 euros / an. ? 2 appartements sont actuellement vacants, offrant la possibilité au futur acquéreur de réaliser des travaux et d'optimiser les revenus locatifs. Le F4 est actuellement loué 493 euros/mois et le studio bis 385 euros/mois. ? Prix de vente : 225 000 euros ?? Environ 827 euros/m² ?? Revenus locatifs existants avec fort potentiel d'optimisation ? Travaux à prévoir dans les deux appartements libres ainsi que dans le local commercial. ? Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec des revenus déjà en place et un potentiel de valorisation après travaux. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Edward – Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIM! : Edward RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)