Maison à vendre, 130m², Saigneville

Description

? Nouveauté À Ne Pas Manquer Secteur Baie De Somme ! ? ? Idéalement situé, à seulement 10 minutes d'Abbeville et 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, découvrez ce Charmant PAVILLON, niché dans la commune très prisée de Saigneville ! ? Une maison avec beaucoup de potentiel !! 130 m² habitables envrion et avec vie de plain-pied ! Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire proche de la mer : Au rez-de-chaussée : Entrée Wc indépendants avec lave-mains Spacieuse pièce de vie de 40 m² (séjour / salle à manger) et très lumineuse Cuisine indépendante 2 chambres 1 bureau Salle de douche Véranda d'environ 15 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année À l'étage : Palier desservant 2 chambres, dont une avec salle de bains privative ? Extérieurs : Terrain agréable de 1200 m² Jardin arboré 2 carports pour le stationnement à l'abri des véhicules ? Les + : ? Secteur recherché à proximité immédiate de la Baie de Somme :) ? Construction saine et de qualité ? Autonomie de plain-pied ? Fort potentiel de valorisation ? À prévoir : travaux de rénovation intérieure (électricité, plomberie, remplacement d'un escalier, cuisine et salles de bains) l'occasion parfaite de créer la maison à votre image ! ? Une belle opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche de nombreuses cases !! ? Contact & 38 Visite : Chloé est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet : ? ? Agent commercial Rne 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet Abbeville Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 & 8364 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 & 8364 et 4000.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)