Maison à vendre, 168m², Arcangues

Description

Propriété 7 pièces 162 m² Arcangues Aux portes de Biarritz, dans le quartier du Chapelet, au fond d'une impasse au calme Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Développant 163 m2 habitables, cette propriété se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie Édifiée sur un terrain de près de 1 000 m2, agrémenté d'un jardin piscinable, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un vaste espace extérieur propice à la détente, aux réceptions ou à l'aménagement paysager de vos envies, un garage attenant complète ce bien Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le charme authentique de cette demeure et de la personnaliser selon vos goûts. Son cachet d'origine, son emplacement recherché à proximité immédiate de Biarritz et son important potentiel font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur Un bien de caractère à réinventer, idéal pour les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 456 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 450 € et 11 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G