Maison à vendre, 87m², Saint-Hilaire-sur-Erre

Description

61340 – St Hilaire Sur Erre – Maison 87m² - 4 Pieces – 2 Chambres -Terrain Clos De 293m² – Centre BOURG.EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans le centre d’un village du Perche. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.IDEAL Investissement LOCATIFCette maison de 87m² se compose de deux niveaux parfaitement agencés :- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 29m² avec poêle à granulés prolongée d’une cuisine aménagée, d’un Wc avec lave mains.- A l’étage, le palier dessert deux chambres de 18 et 14m², un espace rangement et une salle d’eau avec WC.Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le jardin et la terrasse offre un espace de détente privilégié et sécurisé.La maison est vendue avec un locataire en place.-Bail en cours : jusqu’en juillet 2027-Loyer : 535 € / mois.Les atouts : Luminosité naturelle – huisseries Pvc double vitrage – poêle à granulé – Ballon Ecs (2025) - terrasse – garage - centre bourg.Les Plus : A 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.Taxe foncière : 844 €Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel ou bien par mail : [email protected]