Appartement à vendre, 71m², Strasbourg

Description

Appartement T3 - Boulevard de Nancy à Strasbourg Idéalement situé boulevard de Nancy à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers et autoroutiers, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement pratique au quotidien. Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 et bien entretenue, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une loggia prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur abrité en toute saison. Une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un grand local à vélos complètent ce bien. Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et ses prestations, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé à Strasbourg. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .