Appartement à louer, 91m², Bernolsheim

Description

Duplex 5 pièces 91 m² BERNOLSHEIM : venez découvrir ce très bel appartement en duplex de type 4/5 pièces de 90,74 m² Carrez dans une monopropriété de deux logements au cœur de la commune. Il se compose d'une entrée au niveau 1 vous donnant directement accès à l’espace de vie principale composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon-séjour le tout d’environ 40 m², d’une salle d’eau avec son espace buanderie, d’un WC séparé et d’une chambre. À l’étage vous trouverez un dégagement avec un espace bureau, une chambre parentale avec une salle de bains et une pièce communicante pouvant faire office de dressing ou de chambre pour enfant. Vous profiterez également au niveau 0 d’une grande et lumineuse véranda d’environ 22 m² donnant accès à une belle terrasse orientée Sud d’environ 24 m². Vous disposerez d’une place de parking privatives abritée avec une cave et un espace commun de rangement. Entièrement rénové avec une isolation intérieure, un chauffage individuel au Gaz, sols et radiateurs. Classe énergétique C. L’avis de votre conseiller : Dès l’entrée, vous serez séduit par l’alliance réussie entre le charme de l’ancien et des prestations modernes, le tout dans un environnement particulièrement calme et agréable. Le logement bénéficie d’une lumineuse véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l’extérieur, une belle et grande terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout : un espace privilégié pour installer un salon de jardin, prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce duplex offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commodités. Loyer mensuel à échoir de 1 200 euros. Charges mensuelles 100 euros. Dépôt de garantie 1 200 euros. Honoraires d'agence 1200 euros. Pour plus d'information n'hésitez pas à me . Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 91 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).