Maison à vendre, 142m², Palau-del-Vidre

Description

Authentique mas catalan entièrement rénové – Charme, caractère et vue sur les Albères Coup de cœur assuré pour cet ancien mas catalan de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, au fond d’une impasse, ce bien atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 minutes à pied du centre du village et de ses commerces de proximité. L’esprit du mas catalan se retrouve dans ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie également d’une place de parking privative. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels Le rez-de-chaussée accueille un impressionnant garage de 124 m², actuellement aménagé en atelier et buanderie. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore aménagement selon vos envies et vos projets. Un premier étage chaleureux et lumineux Le premier étage s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 62 m², baignée de lumière et particulièrement conviviale. La cuisine équipée ouverte sur le salon crée un véritable espace de vie familial, sublimé par un parquet en chêne massif présent dans les pièces de vie. Un poêle à bois, à la fois chaleureux et performant, permet de chauffer rapidement l’ensemble de la maison. L’étage comprend également : Une chambre de 20 m² avec son grand dressing de 10 m². Une seconde chambre de 11,5 m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant. Des Velux dans chacune des chambres, apportant une belle luminosité naturelle. Un dernier étage aux multiples possibilités Le deuxième étage offre deux très beaux espaces mansardés : 34 m² au sol 33,18 m² au sol Ces volumes peuvent facilement être imaginés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite parentale, selon vos besoins. Depuis cet étage, vous accédez directement à l’un des véritables atouts de la maison : Une superbe terrasse tropézienne de 29 m² Véritable prolongement de la maison, cette terrasse tropézienne de 29 m² offre un agréable espace extérieur sans les contraintes d’un jardin. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et le massif des Albères, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées catalanes, partager un repas entre amis ou simplement admirer le paysage. Un bien rare et atypique au charme catalan Cette propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un bien authentique, chaleureux et différent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les principaux atouts : ✓ Authentique esprit mas catalan ✓ Entièrement rénové ✓ Matériaux de qualité ✓ 62 m² de pièce de vie ✓ Parquet en chêne massif ✓ Poêle à bois ✓ 2 chambres au 1er étage ✓ 2 grands espaces mansardés au 2ème étage ✓ Terrasse tropézienne de 29 m² ✓ Vue dégagée sur les Albères ✓ Garage / atelier de 124 m² ✓ Place de parking privative ✓ Quartier très calme, au fond d’une impasse ✓ Centre du village et commerces accessibles à pied en 2 minutes Un mas catalan plein de charme, offrant un subtil équilibre entre authenticité, confort et volumes, dans un environnement calme et privilégié au pied des Albères.