Appartement à louer, 50m², Gelos

Description

GELOS, limite PAU –T2 50 m2, libre au 05 septembre 2026, possibilité de visite dès maintenant Proximité tous commerces, marché, secteur calme, accès direct rocade, lignes de bus directs centre Pau. Face à l'habitation principale accueillant les propriétaires et d'autres locataires, appartement individuel sans mitoyenneté sur dépendance, au calme, grand parc arboré, portail électrique. Idéal 1 personne ou couple max aimant la tranquilité et le jardin. 1° étage escalier et entrée privée, non meublé comprenant : 1 escalier + balcon-terasse, 1 cuisine intégrée (four, plaques cuisson gaz, hotte) 1 salon, 1 chambre (avec placards, 1 espace de stockage en sous-pente de 6 m2, salle de bain WC, douche, 1 espace dressing équipé, + extérieur : 1 place parking dans cour intérieure + local machines à laver linge en Rdc (buanderie) + coin repas dans jardin. Porte 3 points de sécurité, 4 fenêtres toutes en PVC double vitrage. Pas de climatisation, VMC salon et salle de bain, volets roulants électriques et volets d'origine en bois sur chambre et salon. Chaudière 1 an. 1 manette portail électrique et clef de portillon (possibilité de se garer aussi gratuitement dans la rue). Chauffage individuel gaz + eau chaude. Isolation sous le logement et des combles en ouate de cellulose. Éligible à la fibre dès l'emménagement. Prix : 540 Euros (380 € de loyer + 160 € de charges (eau + gaz + électricité+ entretien jardin et parties communes + ordures ménagères). Prévoir régularisation fin décembre. Prendre 1er contact par messagerie Leboncoin pour RV, pas de message par tél. Agences s'abstenir, demande de garants. Pas de sous-location, ni d'activité commerciale.