Maison à vendre, 80m², Aumetz

Description

Hodar Immo vous propose à la vente : ? Maison individuelle T3 de 80 m² à Aumetz (57710) construite en 1961 ? Emplacement privilégié : Situé 19 rue des Merlandes à Aumetz, dans un environnement calme et en retrait des grands axes. Proche de toutes commodités (commerces, medecins, pharmacie, restaurants, écoles...) et accès rapide vers le Luxembourg. ✨ Les atouts du bien : - Salon/séjour spacieux et lumineux - Cuisine entièrement équipée de 2021 - 3 chambres confortables - Salle de bain avec cabine de douche - Wc separé - Garage et sous-sol sur toute la longueur de la maison (80m2) - Jardin (3 ares) en excellent état entourant la maison sur les 4 faces - Combles amenageables ? Caractéristiques techniques : - Double vitrage de 2008 - Triple vitrage au sous-sol de 2014 - Porte d'entrée de 2014 - Chaudière installée en 2005 - Toiture refaite en 2008 - Dalles béton (bonne isolation phonique et thermique) ℹ️ Informations complémentaires : - Parking communal gratuit devant la maison - Libre de locataire – disponible immédiatement ? Performance énergétique : - Consommation : 317 kWh/m²/an - Émissions Ges : 74 kg CO₂/m²/an Plus de photos sur demande.