Appartement à louer, 51m², Courbevoie

Description

Au coeur du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 et 6 à 8 minutes de La Défense–Grande Arche, découvrez ce beau T3 meublé de 51,85 m² avec une exceptionnelle terrasse de plus de 21 m². L'immeuble, construit en 2005, est en bon état et dispose d'un ascenseur. L'appartement se situe au 8e étage sur 10, offrant ainsi une belle hauteur et une vue dégagée. Entièrement meublé avec goût, l'appartement bénéficie d'un plan particulièrement bien optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. La pièce maîtresse du logement reste sa terrasse de plus de 21 m² : un espace extérieur rare à ce niveau de la résidence, qui prolonge naturellement le séjour. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou dîner entre amis : un véritable espace de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur Courbevoie. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une place de parking située au 2e sous-sol. Les + du bien Terrasse exceptionnelle de plus de 21 m² 6e étage sur 9 avec vue dégagée T3 de 51,85 m² entièrement meublé 2 chambres Plan optimisé Parking en sous-sol À 4 min à pied du T2 À 6–8 min de La Défense–Grande Arche Immeuble récent de 2005 avec ascenseur Loyer : 1 680 euros / mois hors chargesProvision pour charges : 120 euros / mois, avec régularisation annuelleLoyer charges comprises : 1 800 euros / moisDépôt de garantie : 3 360 eurosHonoraires locataire : 778 euros TTC, dont 155 euros TTC pour l'état des lieuxDPE :D Pour une location en bail soumis au Code civil (société ou résidence secondaire), les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel TTC. Un T3 meublé particulièrement complet, dont la grande terrasse constitue un véritable atout, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Courbevoie. Honoraires de 778 euros TTC à la charge du locataire comprenant 155 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1680 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 644.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .