Appartement à louer, 30m², Nice

Description

? Nice Fabron – secteur calme et résidentiel ? Disponible à compter du 1er octobre 2026 À louer, agréable appartement 2 pièces meublé de 30,45 m² loi Carrez, situé dans un environnement calme et résidentiel à Nice Fabron. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue mer dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses d'environ 6 m² chacune, dont une partie couverte. ? Les atouts ✔ Vue mer dégagée ✔ Dernier étage ✔ Sans vis-à-vis ✔ Deux terrasses d'environ 6 m² chacune ✔ Dont une partie couverte (loggia) ✔ Climatisation ✔ Appartement lumineux ✔ Cuisine équipée ✔ Résidence calme ? Description L'appartement se compose de : une entrée avec couloir et placard un séjour avec cuisine ouverte et équipée une chambre indépendante une salle d'eau un WC indépendant deux terrasses d'environ 6 m² chacune. ?️ Équipements Cuisine équipée comprenant : four encastré plaque de cuisson réfrigérateur / congélateur four micro-ondes lave-vaisselle encastré. Le logement est loué meublé et équipé, notamment avec un canapé, une table basse, un lit deux places avec matelas ainsi que la vaisselle et les équipements nécessaires à la vie quotidienne. Climatisation fonctionnelle. La terrasse côté séjour est équipée d'un store banne électrique. ? Localisation Situé secteur Nice Fabron, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité notamment de la Faculté des Lettres. ? Conditions de location Loyer hors charges : 1 000 € / mois Provisions sur charges : 120 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 1 120 € / mois Charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 € ? Disponible à partir du 1er octobre 2026. ? Candidatures et visites Afin d'organiser efficacement les visites, une première sélection sera effectuée sur dossier. Merci de préciser dans votre premier message : votre situation professionnelle vos revenus nets mensuels le nombre de personnes qui occuperont le logement votre date souhaitée d'entrée dans les lieux. Des revenus nets réguliers du foyer d'environ trois fois le montant du loyer charges comprises (3 360 € mensuels), ou des garanties équivalentes, seront privilégiés. Les visites seront organisées sur rendez-vous à partir du 1er octobre 2026.