Maison à vendre, 183m², Peschadoires

Description

Peschadoires - Secteur route de Billom.Maison cossue et bien entretenue, édifiée en 1975 sur sous-sol semi-enterré, et sur une belle parcelle de 2780m² entièrement constructible.- en rez-de-jardin : séjour 30m² donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres + dressing ou bureau, salle d'eau, wc séparé.- A l'étage : 1 chambre + 1 pièce mansardée et greniers de stockage- Au sous-sol : un appartement pouvant être indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc, buanderie , garage de 52m² et cave.Second garage indépendant de 36m² avec porte électrique.Extérieurs soignés et entretenus.Façade et gouttières zinc refaites en 2019.Tout à l'égout raccordé.Chauffage électrique + foyer ouvert (non gainé)Double vitrage aluminium. Tableau électrique refait.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : énergie primaire E (305 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m²/an)Cout annuel énergie estimé entre 4170 et 5700 Euro/an selon estimation Dpe (2400 Euro au réel sur factures)