Appartement à vendre, 80m², Périgueux

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la voie verte, découvrez ce duplex 3 chambres de 80 m² au sol (73 m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée de 9 lots, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les atouts du bien : Belle pièce de vie traversante avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte aménagée. Accès à un premier balcon de 10 m² avec vue dégagée. 2 chambres au premier niveau. Salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec espace sous pente aménageable, WC indépendant et second balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Les + : • Place de parking privative • Cave (idéale pour les vélos et le stockage) • Aucun travaux à prévoir • Appartement très lumineux • Proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : environ 1 000 €/an Taxe foncière : environ 1 500 €/an