Appartement à louer, 146m², Besançon

Description

Je mets en location ce duplex contemporain de 4 pièces de 146,5 m² au sol (113 m2 loi Carrez) situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, dans la boucle, à Besançon. L'appartement a été entierement rénové en 2015 pour offrir un espace de vie moderne et lumineux. Ce duplex comprend au 1er niveau : une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Un toilette et une buanderie complètent cet étage. Le second niveau se compose de deux chambres, une salle de bain, d'un toilette et d'une mezzanine. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, du fait de sa triple exposition. Il est situé dans un environnement calme (pas de circulation en voiture) offrant une atmosphère paisible tout en restant très proche de tous les commerces et du Doubs. Les surfaces sont belles et la disposition des pièces fonctionnelle. Le bien est équipé d'un chauffage au sol au 1er étage. Il est réversible et permet de climatiser l'appartement en été. Vous ne souffrirez pas de la chaleur. Il est loué avec une grande cave. Il est possible de louer une ou deux places de parking dans la cour en face de la porte d'entrée (ce qui tres confortable pour le centre ville de Besançon) Chauffage collectif via une pompe à chaleur. Le DPE ressort en classe C et A pour une estimation de coûts annuels d'énergie entre 1580 € et 2060 €. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences s'abstenir. Disponibilité prévue en septembre/octobre 2026.