Maison à vendre, 139m², Saint-Gondran

Description

Maison 5 pièces 139 m² Ineo Habitat Tinteniac Axe Rennes/St Malo A Saint Gondran Il s'agit d'une maison des années 1980, sur sous sol complet, comprenant : Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, Wc. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, Wc. Garage avec une cave et une buanderie. A l'extérieur : Un hangar. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car. Sur une parcelle arborée de 6 450 m², la propriété bénéficie d'un agréable point d'eau, offrant un cadre naturel et paisible. Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage. Le terrain est constructible. Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison. Dpe : E 'Nouvelle version' Ges : B 'Nouvelle version' 356 300 Eur (Prix de vente) Honoraires Ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 340 000 Eur Pour tout renseignement Servane Le Lay au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :