Appartement à vendre, 40m², Istres

Description

Nouveauté Martigues, En Exclusivité L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 de 40,79 m² habitables situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, un coin cuisine aménagé et équipé complet cet espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de menuiseries Pvc double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est en bon état général et libre de toute occupation. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 907874317. Margueron Immobilier, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues